Cuando las fachadas de los edificios presentan daños importantes es necesario una inspección y valoración profesional para determinar las causas que han provocado esas patologías y si es necesario un proyecto de ejecución para la rehabilitación de la fachada.

Causas que provocan daños en las fachadas

Es importante determinar  las causas que provocan estos daños, ya que en función de ellas se deberán tomar una serie de medidas para cada situación concreta. Algunas de estas causas son:

• Por errores de proyecto
• Defectos de ejecución
• Por defectos de los materiales (o mala elección de los mismos)
• Acciones mecánicas
• Deterioro debido al paso del tiempo.

Otras causas comunes que favorecen los desprendimientos, desconchados o fisuras son:
• Incorrecta preparación del soporte.
• Superficies faltas de rugosidad.
• Retracción del mortero, por incorrecta dosificación.
• Aplicación en condiciones desfavorables.
• Espesores excesivos o insuficientes.
• Encuentro de dos materiales de diferentes características.

Cuando se detectan estas patologías y en aplicación de Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, y según el Título III, capítulo I, sección II, artículo 180 en el que se establece el deber de conservación y rehabilitación de los edificios por parte de sus propietarios en el cual especifica que “deberán mantenerlos en condiciones de seguridad, funcionalidad y habitabilidad, realizando los trabajos y obras precisas para conservar o rehabilitar en ellos las condiciones imprescindibles de habitabilidad o uso efectivo que permitirían obtener la licencia administrativa de ocupación para el destino que les sea propio”

Rehabilitación de fachadas en Valencia

Vertikal Mayo se dedica a la rehabilitación de fachadas y edificios en Valencia. La intervención puede hacerse con diferentes medios auxiliares como:

-plataformas elevadoras

-trabajos verticales

-así como andamios eléctricos colgantes…

Ello dependerá de la zona a intervenir y su accesibilidad.

Reparar fachada en Valencia

Si su edificio presenta daños que deben valorarse para una reparación puntual, parcial o integral no dude en contactar con nosotros.