La rehabilitación de una fachada generalmente se lleva a cabo en varias situaciones, principalmente para mantener o mejorar la apariencia.  la funcionalidad y la seguridad de los edificios, así como para cumplir con regulaciones y normativas locales. Pero, ¿cuándo se necesario una rehabilitación?

REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS

Con carácter general podemos exponer algunas de las situaciones que llevaran a plantear la rehabilitación de la fachada:

1. En caso de ser necesaria su conservación para mantenerla en buen estado y prevenir daños.
2. Por razones de eficiencia energética
3. Motivos de apariencia o estética
4. Caso de que existan daños estructurales en el que será necesaria la intervención para preservar la seguridad del edificio o fachada.
5. Posibles cambios en el uso del edificio.
6. Por normativas estatales, locales o municipales.

En España, las regulaciones y normativas que rigen la rehabilitación de fachadas pueden variar según la región y el municipio. Por lo tanto, es importante consultar con empresas especializadas en estos proyectos con el fin de realizar una intervención adecuada.

En este punto podemos destacar la siguiente normativa que afecta al proyecto de rehabilitación de fachada:

A nivel estatal: 

–Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. La Ley de Ordenación de la Edificación regula los aspectos esenciales de la edificación en nuestro país.

–R. Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

–Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, así como la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

-Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

A nivel autonómico:

–DECRETO 76/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas. [2007/6660]

–DECRETO 189/2009, de 23 de octubre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas

REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EMPRESAS

Vertikal Mayo está especializada en proyectos de rehabilitación de fachadas, edificios, medianeras, patios de luces y todo lo que esté relacionado con el inmueble.

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