¿Cuánto cuesta rehabilitar la fachada de un edificio?
Los edificios de comunidades de vecinos pueden sufrir desperfectos que requieren una rehabilitación de la fachada, de una medianera, de un patio de luces…así como puede necesitar una rehabilitación integral en algunos casos. Pero, ¿qué precio tiene rehabilitar una fachada de un edificio?
PRECIO REHABILITAR FACHADA
El coste total de rehabilitar la fachada de un edificio va a depender de diferentes partidas o factores importantes que influirán en su precio y debemos tener en cuenta. Algunas de estas partidas son:
Permisos y licencias:
- Será necesario obtener permisos y cumplir con normativas específicas, que tendrán un costed dependiendo de la ubicación del edificio.
Estado de conservación
- Si la fachada solo necesita una limpieza superficial, el costo será mucho menor que si requiere una restauración un poco más profunda o completa, incluyendo la reparación de grietas, sustitución de materiales, o refuerzo estructural.
Andamios y estructuras
- Hay que valorar la partida de alquilar y montar andamios, plataformas elevadoras, grúas, etc
Tamaño y Altura del Edificio:
- Pequeños edificios residenciales (2-3 pisos)
- Edificios medianos (4-7 pisos)
- Grandes edificios (más de 7 pisos)
Normalmente el precio va en función de los metros cuadrados de la fachada a intervenir.
Tipo de revestimiento
El precio también dependerá si se trata de piedra natural, fachada ventilada, de ladrillo cara vista…
Proyecto
Un factor importante el proyecto, el diseño y dirección de obra que realiza el arquitecto.
Mano de obra
El precio de la mano de obra de la empresa constructora que vaya a realizar la ejecución.
En conclusión en la rehabilitación de una fachada intervienen diferentes factores y actores que influirán en el precio:
- arquitecto
- empresa constructora
- medios
- mano de obra
EMPRESAS DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS EN VALENCIA
Es recomendable obtener varios presupuestos de empresas especializadas para tener una mejor idea del costo en función de las condiciones específicas de tu edificio.
En Vertikal Mayo estamos especializados en ejecutar estos trabajos de rehabilitación tanto parcial como integral de edificios y fachadas. Puede contactar para valoración.